Analýza Central Group: V Praze se připravuje 123 tisíc nových bytů. Dostupnost bydlení ale klesá. Na průměrný byt je potřeba už 15 ročních mezd

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt vydělával 14,9 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. V porovnání šesti měst ze střední Evropy je to nejdéle. Nejrychleji si nový byt pořídí obyvatelé Varšavy, a to za 8,2 roku. ...

Realitní kanceláře a jejich služby se už dávno nespecializují pouze na nákup a prodej

...

Předzahrádky se zvětšují a zájem o ně roste. Prodalo se jich dvakrát víc než před rokem

 Letos se prodalo dvakrát více bytů s předzahrádkami než za stejné období loni. Ukazují to prodejní data největšího českého rezidenčního stavitele Central Group. Lidé při výběru bytu kladou na venkovní prostor stále větší důraz. ...

Češi na rozdíl od Němců milují vlastní bydlení. Pomáhají jim k tomu levné hypotéky

Češi a Češky raději, než v nájmu bydlí ve svém. Podle dat Eurostatu žije ve vlastním domě či bytě téměř 80 % Čechů. Dlouhodobě se formujícímu trendu pomáhá hypoteční boom minulých let, stále výhodné ...

Od roku 2008 povolování bytů v Praze vázne.

Letos může chybět polovina potřebného počtu ...

O byty v Praze je rekordní zájem. Central Group uvádí na trh nový projekt Viladomy Roudnická

Závěr loňského roku a začátek letošního překonává rekordy v prodeji nových bytů v Praze. Největší český rezidenční stavitel Central Group zaznamenal dokonce nejlepší leden za 10 let. Letos v metropoli připravuje ...

V loňském roce se povolilo o 40 procent méně bytů než v roce 2019

Během prosince loňského roku dostalo v Praze povolení 104 nových bytů v bytových domech. Celkem se tak za celý rok povolilo 3.246 bytů, což je o dvě pětiny méně než v roce 2019. Vyplývá to z údajů, které ...

Služby, které byste od realitních kanceláří očekávali více i méně, než různé jiné

Realitní kanceláře občas dokáží svoje klienty příjemně překvapit velkým rozsahem služeb, které jsou schopny nabízet na profesionální úrovni. Od klasických nákupů a prodejů se tak reality přesunuly až ke kompletnímu poradenství, a dokonce i ...

Ve Strančicích u Říčan roste nová rezidenční čtvrť East Gardens. Ideální místo jak pro moderní bydlení blízko přírody, tak pro investici

Realitní a developerská společnost Getberg staví na lukrativním místě ve Strančicích u Prahy projekt rezidenčního bydlení East Gardens. Vzniká zde celkem 89 domů a bytů, jejichž ceny začínají již na 4,1 mil ...

Lukrativních míst pro bydlení ubývá, staronovým trendem jsou klidné lokality dobře dostupné metropolím. Za půl roku vzrostl zájem o 15

Dlouhodobě roste zájem o bydlení v Praze i v jejím okolí a spolu s ním i cena domů a bytů. Postupně se rozšiřující prstenec několika desítek kilometrů nejdostupnějších obcí kopíruje růst zájmu ...

I kvůli koroně chce stále více Čechů bydlet v bezpečí příměstské zeleně

Podle statistik Centra pro výzkum veřejného mínění se 86 % Čechů v místě bydliště cítí v bezpečí. Důležitost tohoto faktoru ovšem mezi rezidenty výrazně stoupá. Ačkoli bezpečnost bydlení hrála při ...

Až pětina nových bytů se prodá již kompletně zařízená. Polovina klientů chce mít před nastěhováním hotovou alespoň kuchyň

Každý druhý kupující stojí u nového bytu současně o jeho vybavení. Přímo od developera si lidé nejčastěji nechávají dodat kuchyňskou linku, šatní systémy nebo nábytek. V některých projektech se až pětina bytů prodá ...

Realitní kanceláře a jejich doplňkové služby

...

Novinky, které realitní kanceláře nabízejí

...

Roste zájem o nemovitosti okolo Prahy. Nejen o domy a byty, ale i o chaty a chalupy

Ceny bytů v Praze jsou dlouhodobě na vysoké úrovni a pro mnoho lidí je tedy takové bydlení nedostupné. Roste pak zájem o nemovitosti mimo město. Zvyšuje se atraktivita jak domů a bytů u hlavního města, ...

5 důvodů, proč zvolit bydlení za Prahou

Ceny bytů v metropoli se rok od roku zvyšují a pravděpodobnost, že výhledově klesnou, je spíše mizivá, také vzhledem k jejich množství, které je nedostatečné. Stále častěji se proto objevují nové výstavby ...

Zrušení daně z nabytí podpoří obchod s nemovitostmi, ale ne vznik nových bytů. Tomu by zásadně pomohlo snížení DPH na 10 %

Pokud to vláda myslí s podporou oslabené ekonomiky a trhu bydlení vážně, neměla by zůstat jen u návrhu zrušení daně z nabytí nemovitosti. Tento krok podpoří obchody se stávajícími nemovitostmi, ale nijak ...

Realitní kanceláře se širokou nabídkou služeb

...

Zájem o malé byty ve městech rapidně roste

Vyžadují je zejména mladí, pořizují se také jako investice Spojení rychlého růstu cen nemovitostí, velkého počtu singles, mladých bezdětných párů a trendu ...

Ceny všech bytů v Praze meziročně vzrostly o 3 procenta

Pokud se nezačne více povolovat nová výstavba, dnešní školáci nebudou mít kde bydlet Tempo růstu cen pražských bytů zpomaluje. Podle dnes zveřejněných dat Českého statistického ...

Jak nepřijít o hodně peněz v případě dražby nemovitosti?

...

V čem spočívají výhody správy nemovitostí?

Správa nemovitostí je pojem, který možná není pro někoho příliš známý, přesto si však získává na stále větší popularitě. Stále více lidí totiž poznává výhody této služby, ...

Jak zjistit, která nabídka za výkup nemovitostí za hotové je nejvýhodnější?

Pokud už potřebujete řešit své dluhy opravdu rychle, je jednou z možností výkup nemovitostí za hotové. Ne každá nabídka je ale tak ...

4 trendy kancelářských budov blízké budoucnosti

Jak budou vypadat kancelářské a administrativní budovy již za několik let? To, co víme jistě je, že budou chytré. Budou šetřit energiemi, budou vybaveny moderními technologiemi, ale najdete v nich i originální řešení zelených ...

Jaké výhody klientům realitních kanceláří přinese nový realitní zákon?

Nový realitní zákon je výsledkem několikaleté práce a 21. ledna 2019 byl jeho návrh konečně schválen. Přináší hned několik novinek, které zajistí klientům realitních ...

Výhody a nevýhody výkupu nemovitostí za hotové

Výkup nemovitostí za hotové je velmi lákavou službou a má své výhody. Má však i své nevýhody. Jaké to jsou a kdy je vhodné odkupu nemovitosti využít? Právě ...

Zdraží se služby realitních kanceláří díky novému realitnímu zákonu?

Věděli jste, že v rámci Evropy má Česká republika jeden z nejvyšších počtů realitních makléřů v přepočtu na obyvatele? Z toho důvodu chce vláda snížit jejich počet. Cílí přitom na ty makléře, kteří nevykonávají tuto činnost jako své ...

Novostavby v Praze kupují stále častěji lidé vyššího věku. Mnohdy jako vyhledávané zajištění na stáří

Zatímco v minulosti byl o novostavby zájem především u mladších lidí, dnes jsou stále častěji vyhledávány střední a starší generací. Průměrný věk kupujících, který v roce 2015 v důsledku levných hypoték klesl pod hranici 40 let, se ...

Klesnou ceny novostaveb? A na co si dát při jejich koupi nebo pronájmu pozor?

Ceny novostaveb jsou skutečně vysoké, především pak v Praze a dalších velkých městech. Důvodem je růst cen materiálů i tlak na růst mezd pracovníků na stavbách. To z dlouhodobého hlediska snižuje ziskovost připravovaných ...

Kupujete pozemek? Získejte co nejvíce informací. Předejdete zbytečným problémům

Kupujete pozemek jako investici? Nebo pro sebe a své budoucí vysněné bydlení? Dopředu si zjistěte co nejvíce informací, ať se vyhnete možným problémům. Před koupí pozemku je vždy důležité vše osobně prověřit. Zajeďte si ...

V Praze může v roce 2030 chybět 100 tisíc bytů, bydlení nebude pro 200 tisíc lidí

V Praze aktuálně chybí téměř 20 tisíc bytů. Pokud se situace nezmění a deficit mezi nedostatečným množstvím povolených nových bytů a poptávkou po nich bude dále narůstat, bude v roce 2030 v hlavním městě scházet až 100 tisíc bytů. Bydlení ...

Bytová výstavba v Praze: Obrat k lepšímu zatím nenastal

Za 11 měsíců loňského roku pražské stavební úřady povolily jen 2194 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o růst o osm procent. Vyplývá to z aktuálních dat ČSÚ. Koncem roku sice ...

Odhady se potvrzují: Prodej nových bytů letos v Praze kvůli pomalému povolování výrazně klesne

V Praze se letos prodá jen asi 4900 nových bytů celkem za 28 miliard korun. Přesně se tak naplňují dlouhodobé obavy developerů. Několik let trvající problémy se zcela nedostatečným povolováním ...

Svítání na lepší časy se nekoná. Bytová výstavba v Praze tak zřejmě i letos zažije kritický rok

Za tři čtvrtletí pražské stavební úřady povolily jen 1663 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o pokles o téměř 13 procent. Pokud bude povolování pokračovat tímto tempem i nadále, bude letos podle odhadů ...

V Libni vyroste unikátní designový bytový dům

V sousedství nákupního centra Galerie Harfa v pražské Libni vyrůstá unikátní designový bytový dům Harfa Design Residence. Aktuálně se dokončují práce ve stavební jámě. Celá stavba pak bude ...

Růst nájmů v Praze zvyšuje zájem o vlastní bydlení

Od října začnou banky posuzovat bonitu zájemců o hypotéku mnohem přísnějším metrem a získat úvěr bude obtížnější. I proto je na trhu s novým bydlením nyní velmi živo. Ti, kteří by od ...

Ušetřete statisíce při prodeji či koupi nemovitosti

...

Rok 2018 v oblasti nemovitostí

...

Stavebnictví sice roste, stále je ale objemově pětinu pod úrovní roku 2008

Stavebnictví za duben rostlo. Dokonce o 7,7 procenta. Dobrá zpráva, zdálo by se na první pohled. Hned na ten druhý to ale už tak žhavé není. Z dnes zveřejněných předběžných dat stavebních prací za rok 2017 je totiž ...

Představení Urbanistické studie výstavby s regulačními prvky na Rohanském ostrově

Zastupitelstvo městské části Praha 8 dnes projednalo návrh podkladové studie pro změnu územního plánu projektu Rohan City na Rohanském ostrově. Představuje návrh, jak revitalizovat a urbanisticky rozvíjet ...

Stavebnictví a bytová výstavba vloni rostly, přesto to není až tak pozitivní zpráva

Stavebnictví i bytová výstavba vloni rostly. To je hlavní zpráva dnes zveřejněná Českým statistickým úřadem. Přesto to není až tak pozitivní zpráva, jak by se mohlo na první pohled zdát. ...

Řešíte co s nemovitostí, když chcete odjet do zahraničí?

Stále více lidí láká život za velkou louží. Pro někoho jsou tam daleko lepší pracovní podmínky. Jiného zase láká úplně jiná kultura. Každý, kdo přemýšlí nad životem v zahraničí, by si dokázal najít ...

Garsonka dnes stojí tolik, co před 2 lety 2+kk

Garsonka dnes stojí tolik, co před dvěma lety 2+kk     Zatímco před ...

Kunovský: Kvůli paralyzovanému povolování nových staveb jsou ceny bytů o čtvrtinu vyšší, než by mohly být

Nabídka nových bytů v Praze za poslední dva roky klesla skoro o 30 procent. A to s sebou v době ekonomické konjunktury a silné poptávky bohužel přináší růst cen. Bytů je totiž málo. Úřady dramaticky omezily povolování ...

Dokončených bytů je o polovinu méně, než těsně po revoluci

Počet dokončených bytů připadajících na tisíc obyvatel v ČR bude na konci roku 2017 poloviční, než těsně po revoluci. Přitom ještě v roce 2008 byl ještě srovnatelný s rokem 1991. Vyplývá to z ...

Vlastní byt: vhodný k životu nebo jako pasivní příjem?

...

O byty s předzahrádkou je velký zájem. I díky výhodným cenám

Rodinné byty s předzahrádkami velmi často zmizí z nabídky mezi prvními. Kombinace bydlení v bytě a vlastní zelené zahrádky totiž láká mnoho zájemců. Atraktivní je také jejich cena, protože je velmi často srovnatelná ...

3 nejčastější chyby při prodeji nemovitosti

Rozhodli jste se prodat nemovitost, jak nejlépe to půjde. To znamená, že se ji budete snažit udat rychle a za co nejvíce peněz. Výsledek? Prodej nemovitosti trvá, postupně snižujete cenu a kupec ne a ne se najít. Kde se stala chyba? Prodávající se často domnívají, že právě ...

Zpětný leasing nemovitostí: O co se jedná?

Trh s nemovitostmi zahrnuje více úkonů než "obyčejný" nákup a prodej nemovitostí. Jednou z dalších služeb, které nabízí některé realitní kanceláře, je tzv. zpětný leasing. Tento způsob prodeje je určený především pro vlastníky ...

Správa nemovitostí vám ulehčí od starostí

Stále více lidí si v současné době pohrává s otázkou, jakým způsobem naložit s nemovitostí, kterou mají ve svém vlastnictví. Nezáleží na tom, zda se jedná o byt či dům. Pokud máme v rukou nějakou nemovitost, kterou sami pro sebe nevyužijeme, logicky ...

Prvním krokem k výhodnému prodeji je odhad tržní ceny

Ceny nemovitostí se neustále mění. A jelikož se jedná o obchod za miliony korun, kupující mívají přehled a trh sledují velmi pozorně. O předražené nemovitosti zájem nemají a dobrý dojem na ně nedělají ani časté změny. Správný odhad tržní ...

Realitní kanceláře nabízí více než prodej a pronájem nemovitosti

Při zběžném pohledu působí aktuální trh s nemovitostmi přesyceně. Není tomu tak. Pravdou je, že současná nabídka bytů, domů i pozemků k prodeji je špatná. Výběr i samotnou koupi nemovitosti navíc značně omezují příliš vysoké ceny. Pokud ...

Zásoba dostupných bytů v Praze je na hranici 4000 a tlačí ceny nahoru

V uplynulém roce se jen v rámci hlavního města prodaly nové byty za 31 miliard korun, jak vyplývá ze společných analýz společností Central Group, Skanska Reality a Trigema. V Praze se jednalo o 6650 bytů, v ostatních oblastech Česka o dalších 5000. ...

Když chcete vyletět z hnízda!

Bydlíte stále ještě u rodičů, protože se vám nenaskytla ta správná příležitost pro vlastní rozlet? Připadáte si ve svém věku hloupě a chcete se osamostatnit? Nebo bydlíte v lokalitě, která vám po životní či pracovní stránce příliš nevyhovuje a ...

Co s nemovitostí, když se stěhujete za hranice?

Rozhodli jste se zkusit štěstí - jak se říká - za velkou louží? Plánujete v nejbližší době stěhování za hranice, kde chcete strávit několik měsíců nebo dokonce i let? A vlastníte v České republice dům či byt, kterého se nechcete vzdávat, ale na ...

Nová Ves pod Pleší, Mníšek p. Brdy, Brdy a okolí

Mníšecko - nádherný region nabízí dostatečné kulturní i sportovní vyžití, k městečkům se váže bohatá historie. Nová Ves pod Pleší je obec vzdálená jen 6 km od Mníšku p. Brdy. Historie: ...

Levné hypotéky táhnou trh nového bydlení, ten v Praze letos vzroste až o 15 procent

Levné hypotéky jsou jednoznačně motorem prodeje nemovitostí v letošním roce. Jen v Praze se podle všeho letos prodá kolem 7000 nových bytů s alespoň vydaným územním rozhodnutím, což bude meziroční nárůst o necelých 15 procent. Samotný Central Group, ...

Dostupnost bydlení v Praze se zhoršila, nový byt spolkne průměrný plat za 11,5 roku

Nečinnost stavebních úřadů a protirozvojové naladění řady pražských městských částí vede v poslední době ke zhoršení situace na trhu nového bydlení. V důsledku kombinace prodejního boomu a ubývajících bytů z nabídky developerů jdou ceny nahoru. ...

Boom nového bydlení pokračuje i v létě, prodej bytů roste netradičně i o prázdninách

Boom nového bydlení trhá v letošním roce všechny rekordy. Prodej nových bytů letos dokonce roste i o prázdninách, což bylo v minulosti poměrně nebývalé. Nejsilnější sezónou pro nákup bytu je totiž tradičně jaro a podzim, kdy také dávají na trh své ...

S realitní kanceláří šetříte čas i peníze!

Najít si bydlení není tak jednoduchým úkolem, jak se mnohým z vás možná na první pohled zdá. O to složitější je hledat příjemné zázemí v hlavním městě naší republiky, které má svá jasná pravidla. Zvláště lidem z menšího městečka či dokonce ...

Dejte si pozor na podvody s nemovitostmi

Podvody s nemovitostmi jsou stále rozšířenější metodou, jak se neoprávněně zmocnit cizího pozemku či objektu. Bojujte s těmito praktikami co nejefektivnějším a nejlevnějším způsobem. Nenechte si ukrást něco, co je vaše! ...

Levné bydlení na kolečkách nabídne mobilní domek

Nízkoenergetické, komfortní, mobilní, bez čekání, všestranné využití. To je jen výstižný souhrn toho nejlepšího, co nám přináší mobilní dům (mobilheim). Trend mobilního bydlení začal již ve 20.stol v USA, především z nutnosti cesty za prací. Z ...

Chyba na hranici pozemku

Vývoj katastru nemovitostí v České republice je historický proces, který v dnešní době obsahuje mimo jiné také spoustu geodetických chyb. S pozemkovým katastrem začala už Marie Terezie a bez větších kvalitativních změn fungoval až do 20. století. Situace ...

V Praze vzniknou City s luxusním bydlením!

I když se nové byty staví v moderním duchu, stále více lidí chce ještě více. Poptávka po luxusním bydlení roste a právě na to reagují developerské společnosti. Vznikají odvážné plány nových projektů, které mají nabídnout to nejlepší bydlení ...

V Dubaji vzniká nový luxusní hotelový komplex DIC RESORT pod taktovkou českého investora

Nový luxusní hotelový komplex v ceně pěti miliard korun vyroste během příštích dvou let na umělém ostrově Al Marjan ve Spojených arabských emirátech. V čele tohoto velkého projektu stojí český obchodník s diamanty Luboš Říha. Na komplexu DIC RESORT ...

Hlavně velká okna

Vždy mě znovu udiví, když vidím nově postavený rodinný dům a ve zdi pouze pár malých okýnek. Nedovedu pochopit, že si někdo nechce do bytu pustit tolik světla, kolik jen je možné. Chápu to v zemích, kde po většinu roku panuje horké počasí, před ...

Žijte tady a teď

Znám řadu lidí, kteří měli velké životní plány. A znám mnoho lidí, kteří své plány nikdy neuskutečnili a neuskuteční. Ať už to jsou věční snílci, kteří žijí pouze ve svých snech (a realita je nakonec úplně jiná), nebo své plány a sny ...

Který byt je opravdu luxusní?

Tištěná média i ostatní komunikační kanály jsou zaplaveny reklamou na luxusní bydlení v Praze. Stačí se projet autem po Praze či jejím okolí a sledovat billboardy. Je až k nevíře, kolik luxusních bytů je v Praze k mání a kolik jich nově vzniká. ...

Rezidence V Parku – bydlení pro všechny, kteří chtějí žít bez kompromisů

Stáří bývá bráno jako ta méně aktivní část lidského života. Přesto právě i ona může být spojena s příjemnými věcmi, naplněným životem a hezkými zážitky. Je jen potřeba vytvořit si pro sebe nebo své blízké ideální podmínky, aktuálně k ...

Na bytě nešetřete

Na spoustě věcí lze ušetřit. Někdy jsme ochotni slevit ze svých požadavků, protože to pro nás není až tak důležité nebo se jedná o něco, co nepoužíváme tak často. Náruživý motorista, který tráví v autě většinu dne, bude chtít kvalitní a ...

Bydlení na vodě

Někteří lidé milují nade vše vodu. Milují ji natolik, že si život bez ní neumějí představit. Ať už odmala vyrůstali u řeky nebo jim jen pohled na klidnou vodní hladinu či nekonečně ubíhající řeku vnáší klid do duše. Někteří z nich se ...

Neustupujte ze svých požadavků

Každodenní dojíždění za prací do centra Prahy se stalo noční můrou mnoha řidičů. Před několika lety nastal obrovský boom satelitních městeček, kdy se všichni stěhovali z Prahy pryč, na její okraj, aby byli dále od městského ruchu, na čistším ...

Svět barev u Rezidence Vltava

Pořizujete si nový byt? Jistě jste museli projít řadou nesnadných rozhodnutí a obtížných úkonů (starší byt nebo novostavba, nový byt v centru Prahy nebo na okraji města, pečlivé studium ...

Vystavte se slunečnímu svitu

Konečně je to tu! Po zimě přichází opět jaro. Sluníčko svítí (a už i hřeje). Lidé jsou nabití energií. Na všechno je najednou víc času (dny se prodlužují), mezi lidmi vládne lepší nálada, většina z nás je optimisticky naladěná.   Na ...

Nová vlna migrace do měst

V centru Prahy jde zejména o Karlín a oblast Rohanského ostrova. Z výsledků Českého statistického úřadu vyplývá, že trend odlivu obyvatel z měst na vesnice a do satelitních obcí se pomalu ale jistě otáčí, a počty obyvatel ...

Mobilní domy nabízí možnost pohodlného bydlení za dostupnou cenu

Postavit si vlastní dům je pro mnoho lidí snem, který je ale z finančních důvodů často nedosažitelný. Navíc ho provázejí i různé byrokratické problémy a další nástrahy. Existuje ale možnost, jak získat bydlení za dostupnou cenu ...

S čím počítat při sjednávání hypotéky?

Touha po bydlení ve vlastním je u spousty lidí velmi silná. Často tak silná, že jsou kvůli ní schopni uzavřít bez většího rozmyslu nevýhodnou hypotéku. Podívejme se, na co všechno je nutné pamatovat, sjednáváme-li hypoteční úvěr. ...

UŽ I POSLEDNÍ ETAPA 2BAREVNÝCH LETŇAN JE DOKONČENÁ

Koncem října byla zkolaudováno třetí - poslední - etapa rezidenčního projektu 2Barevné Letňany. Tímto je celý projekt dokončený a připravený pro nové obyvatele. Předávky bytů z poslední etapy začaly 10. ...

Dobrá adresa zvyšuje společenskou prestiž

Ateliér EM2N Stejně tak, jako v módě jsou symbolem luxusního zboží renomované značky, v architektuře a stavebnictví jsou to ...

Lidé chtějí bydlet v centru Prahy.

CENTRAL GROUP   zahajuje prodej téměř 700 nových bytů na Žižkově a spouští tím další kolo cenové revoluce Společnost CENTRAL GROUP  představila svůj nový velký bytový projekt Residence Garden ...

Reality v České republice : Ožívá trh s nemovitostmi?

Křehký meziroční růst kupních cen bytů v loňském druhém čtvrtletí tažený jejich vývojem v hlavním městě Praze spolu s výraznějším růstem cen domů během prvního pololetí ukazuje, že trh rezidenčních nemovitostí již zřejmě ožívá. Domy a byty ...

Lidé chtějí prostornější pokoje, moderní kuchyni a samostatné WC

Lidé chtějí prostornější pokoje, moderní kuchyni a samostatné WC, vyplývá z ankety CENTRAL GROUP Přinášíme druhou část výsledků z velké ankety mezi zájemci o nové byty. V uplynulých deseti měsících ji na ...

Lokalita Karlín

Živá čtvrť přitahuje tvůrčí profese Karlín prochází posledních patnáct let obrovskými změnami. Opuštěné industriální budovy jsou přestavovány na administrativní centra, která ...

Jaké pražské lokality jsou v současnosti nejzajímavější?

Mezi hlavní náplně práce developerských skupin působících na území našeho hlavního města, ještě před samotnou výstavbou projektu, patří výběr správné lokality. Protože už samotné umístění projektu v některé z pražských lokalit může rozhodovat ...

Luxusní apartmány Salabka - výjimečné bydlení v Praze

Budete nějakou dobu pracovat v naší hlavní metropoli a sháníte pronájem bytu? Pokud stojíte o bydlení v netradičních apartmánech v poklidné lokalitě, pak se vám bude líbit v historické usedlosti Salabka Troja (v Praze 7). Pronájem ...

Doba prodejů bytů na papíře skončila

CENTRAL GROUP nyní zahajuje prodej 300 nových bytů, které jsou již v pokročilé fázi výstavby Společnost CENTRAL GROUP zítra zahájí prodej dvou zcela nových bytových projektů.Jedná se o lokality Nad Modřanskou roklí ...

Hlavní trendy v oblasti levného bydlení

Analýza CENTRAL GROUP CENTRAL GROUP zařadil 18. září do prodeje další etapu historicky nejúspěšnějšího bytového projektu Javorová čtvrť v Praze 10 - Horních Měcholupech. Za měsíc od zahájení prodeje je zde již prodáno 105 ...

Dřevostavby - montované domy

Výhod takového bydlení je opravdu mnoho a nelze je všechny vyjmenovat. Mnohdy nejde ani tak o panelákové sousedy, se kterými není vždy snadné vyjít, ty můžeme mít i v rodinném domě. Velmi důležitým kritériem je ale kvalita bydlení. ...

Legislativní Kocourkov může znovu ovlivnit ceny nových bytů

Jako by se znovu po dvou letech opakovala historie, také závěr letošního roku se ponese ve znamení chaosu ohledně nové výše DPH. Na první schůzi poslanecké sněmovny budou totiž nově zvolení poslanci hlasovat o zákonném opatření senátu, které od 1. ledna ...

EKOSPOL zahajuje prodej další stovky nových bytů na metru

EKOSPOL zahajuje prodej další stovky nových bytů na metru Přední česká developerská společnost EKOSPOL dnes zahájila prodej další etapy svého projektu v Kyjích, v němž dohromady vznikne 1000 nových bytů. Bytový areál Panorama Kyje V je ...

6 smrtelných hříchů realitních makléřů

Ačkoli se realitní trh za poslední roky v mnohém zlepšil, stále ještě existují lidé a subjekty, které se snaží podvádět. Protože zatím neexistuje legislativní úprava, která by podnikání v realitách zpřísnila, je nejlepší možnou obranou zůstat ...

Kreativně řešené typové domy naspoří Vaše peníze zpět!

Tak a je rozhodnuto - už žádné placení nájmu a strkání peněz do cizích kapes. Takový výrok odpovídá životní fázi, do které se dostane mnoho z nás a tato vede buď k odkupu nemovitosti, nebo započetí stavby vlastního rodinného domu. Pokud jste se i Vy ...

Jak se bydlí v roubence?

Uvažovali jste někdy nad bydlením v dřevěných domech? Pravých, nefalšovaných domech z masivu? Aktuální trendy v bydlení se navracení k používání přírodních a obnovitelných materiálů, přičemž se ale drží vysokých standardů na komfort a tepelnou ...

Bytový areál Nové Měcholupy III kompletně vyprodán půl roku před dokončením!

Ojedinělého úspěchu v současné ekonomické realitě dosáhla přední česká developerská společnost EKOSPOL. Déle než 6 měsíců před dokončením totiž dokázala kompletně vyprodat celý bytový areál Nové Měcholupy III s téměř stovkou nových bytů! ...

Skanska Reality odstartovala prodej projektu v Modřanech

Na nové byty nabízí čtyřletou záruční lhůtu. Skanska Reality, jeden z největších developerů ...

Investice do nemovitostí

V posledních letech výrazně poklesly ceny nemovitostí, ruku v ruce s nimi klesaly i úrokové sazby. Jako bonus se objevila ne úplně podařená důchodová reforma o jejíž výhodnosti pochybuje i řada skutečně velkých odborníků. Aktuální průběh ekonomické ...

Exkluzivní nebo také výhradní smlouvy: na co si dát pozor

Exkluzivní smlouva s realitní kanceláří klientovi přináší kvalitnější servis a rychlejší prodej nemovitosti. Jsou ovšem i takové firmy, které exkluzivních smluv zneužívají a snaží se klienty podvést. Jak se takových podvodníkům vyvarovat a na co si ...

Energetické štítky: praktický průvodce

Od ledna letošního roku platí nová povinnost při prodeji či pronájmu nemovitosti. Její majitelé si totiž musí nechat vystavit takzvaný průkaz energetické náročnosti budovy. Současná podoba zákona přináší povinnost jen pro některé nemovitosti, další ...

Jak zařídit byt s různými dispozicemi

Dispozice bytu nám dělí celkový prostor nemovitosti na jednotlivé pokoje. Snadno tak může mít každý člen rodiny své soukromí ve vlastním pokoji. Počet pokojů také ovlivňuje cenu nemovitosti. ...

Střední a velké byty v roce 2013 mírně zlevní, pouze u jednopokojových bytů cena vzroste

Ceny dvou a více pokojových bytů budou podle názorů odborníků v roce 2013 klesat, a to až o 4 %. Důvody poklesu cen větších bytů mají své kořeny v ekonomické recesi, kdy lidé kvůli úspoře preferují malé byty. Poptávku po bydlení však z části ...

Liberty Building vítězem Realitního projektu roku

Projekt Liberty Building získal ocenění Realitní projekt roku. Ocenění získal v kategorii "Cena veřejnosti v lokalitě Praha 4", kterou si vysloužil díky nejvíce hlasů od široké veřejnosti. Ve stejné ...

Bydlení v krásné lokalitě Nusle v Praze 4

Byty v lokalitě Nusle se budou nacházet v širším centru Prahy. Jsou položené v městské části Praha 4, v těsném sousedství městské části Praha 2. Konkrétně se bude jednat o trojúhelník sevřený ulicemi Kloboučnická, Bartoškova a V Horkách, který ...

Úžasné bydlení v přírodě

Každý určitě sní o pěkném bydlení, kde cesta do práce nezabere více jak 20 minut, nebude mít výhled na rušnou hlavní silnici ale do zeleně a občanskou vybavenost ve formě škol, obchodů zdravotnických zařízení a kulturně-sportovního vyžití bude mít na ...

Nejúspěšnější bytová lokalita v historii - V JAVOROVÉ ČTVRTI V HORNÍCH MĚCHOLUPECH ZA DVA TÝDNY PRODÁNO 84 NOVÝCH BYTŮ

Společnost CENTRAL GROUP zahájila prodej nových bytů v Javorové čtvrti 12. září. A za dva týdny od zahájení prodeje zde má již uzavřené smlouvy na 84 bytů a dalších zhruba 90 bytů je závazně rezervováno a připravují se zde smlouvy. „Prodejní ...

Nejvíce nových bytů se letos nabízí i prodává v Praze 9, celková nabídka zhruba dvakrát převyšuje poptávku

Z celkem 6854 nových bytů v developerských projektech s 50 a více byty v Praze jich ke konci letošního prvního pololetí suverénně nejvíce nabízel městský obvod Praha 9. Stejně tak se v tomto městském obvodě prodalo i nejvíce novostaveb. Vyplývá to z ...

Jak vybrat developera

Chcete si pořídit nové bydlení, ale nevíte k jakému developerovi důvěřovat. Investice do nového bydlení není zrovna zanedbatelná. Výběru toho správného developera by určitě měla být věnována velká pozornost. Jak si tedy dát ...

Práve diskutovaná novela stavebního zákona muže vrátit Českou republiku o několik let zpátky

V poslanecké sněmovne hladce prošel již druhým čtením návrh novely stavebního zákona. Pokud v tomto týdnu návrh projde beze změn i třetím ...

Dejte bydlení zelenou

Bydlet ve městě a přesto mít pocit, že je příroda nadosah? Mít možnost vyrazit na procházku s dětmi nebo s partnerem? Nemuset ráno přemýšlet kde vyvenčit svého „čtyřnohého miláčka"? Existuje jednoduchá odpověď na tyto otázky: harmonické ...

EKOSPOL vrhá na trh další nové byty! Po Dubči zahajuje prodej další etapy úspěšného projektu v Horních Měcholupech

Přední česká developerská společnost EKOSPOL dnes zahajuje prodej další etapy úspěšného rezidenčního projektu v Horních Měcholupech. Bytový areál Nové Měcholupy III nabídne celkem 93 nových kvalitních bytů v moderním sedmipodlažním bytovém domě v ...

CENTRAL GROUP JE S CENAMI SVÝCH NOVÝCH BYTŮ VÝRAZNĚ POD PRAŽSKÝM PRŮMĚREM

Průměrná cena nového bytu v katastrálním území Prahy je 48 433 korun za m2 bez DPH. Minulý týden tuto informaci, získanou od jedné z pražských developerských společností v Praze, uveřejnila tisková agentura ČIANEWS. Z aktuální nabídky společnosti CENTRAL ...

Nejvyšší soud potvrdil, že mrakodrapy na Pankráci nevyrostou

Až k Nejvyššímu správnímu soudu dospěl spor o výstavbu mrakodrapů na pražské Pankrácké pláni. Občanská sdružení Ateliér pro životní prostředí, Občanská iniciativa Pankráce, Praha 4 a Pankrácká společnost loni docílila zrušení územních ...

Prodej nových bytů v Praze byl v roce 2011 nejvyšší za poslední 4 roky. Prodalo se téměř 3 500 bytů

Nejvíce nových bytů za poslední 4 roky se vloni prodalo v Praze. Developeři v projektech s 50 a více byty prodali 3 455 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 28,4 %. Jasným stimulem poptávky bylo zvýšení dolní sazby DPH z 10 na 14 % od 1. ledna ...

Informace k nákupu nemovitostí v Rakousku

Rakousko je pro občany České republiky jako destinace pro zimní rekreaci stále populárnější. Sjezdovky jsou modernější, delší a hory jsou přece jen mnohem vyšší. Naštěstí nejsou mnohem vyšší i ceny nemovitostí a tak i čeští občané objevili kouzlo ...

Letos se zatím nejlépe prodávají byty v Praze 5, nejvíce jich ale nabízí Praha 9

Nejvíce nových bytů v projektech s 50 a více byty prodali letos developeři v Praze 5. Z celkového počtu 2492 letos prodaných bytů jich v pátém městském obvodě našlo své majitele celkem 673, tedy rovných 27 %. Nejvíce bytů naproti tomu ...

Ceny nových bytů kvůli krizi klesají. Bydlet se dá už za milion korun

Ekonomická krize snížila ceny bytů v Pardubickém kraji na nejnižší úroveň za posledních dvacet let. V Pardubickém kraji se nyní prodávají nové byty už pod jeden milion korun. Podle realitních makléřů neznamenají nízké ceny nižší kvalitu bydlení, ...

RPG přichází s novinkou pro studenty: RPG studentské bydlení

Začátek nového školního roku je i pro mnohé studenty dobou hledání vhodného pronájmu. Společnost RPG Byty proto přichází s novinkou, kterou je program RPG studentské bydlení. Ten nabízí studentům za výhodných podmínek pronájem bytů s ...

Češi skupují vily a byty v zahraničí

Rakousko, Itálie nebo Francie. V těchto zemích hledají druhý domov movitější Češi. Za luxusní byty určené k rekreaci jsou ochotni utratit podstatně vyšší částky než v tuzemsku. Zájem mají především o horské chaty či apartmánové byty blízko ...

CENTRAL GROUP zahajuje výstavbu další etapy v Letňanech - za 1,5 měsíce prodáno téměř 100 bytů

Na začátku května letošního roku podepsala CENTRAL GROUP smlouvu na výstavbu dalších dvou bytových domů v lokalitě Nové Letňany v Praze 9. Jedná se o více než 260 nových bytů ve velmi žádané lokalitě, kde se za necelé dva měsíce prodalo téměř 100 ...

Málo známá fakta o DPH: novostavby 3 roky po kolaudaci by mely skokove zlevnit!

Skokové zlevnění dlouho neprodejných ležáků, tedy předražených bytů v pražských novostavbách z období realitního boomu, by podle aktuálně platných ...

Prodej či koupě nemovitostí

Prodej či koupě nemovitostí a pronájem realit se stává v poslední době častou náplní mnoha jedinců, párů, manželů či celých rodin. Kruh jménem „trh s realitami" se po tzv. celosvětové ekonomické krizi opět roztáčí. Není tedy žádným ...

Krásné bydlení pod horami

Chcete začít nový život, osamostatnit se a najít si vlastní domov? Finanční situace vám zatím nedovolí pořídit si vlastní byt či dům? Chcete začít nový život, osamostatnit se a najít si vlastní domov? Finanční situace vám ...

Rezidenční trh v Praze - cenová analýza

Přinášíme druhou část našeho seriálu výstupů ze statistického sledování rezidenčních projektů v Praze. (První část naleznete na http://blog.trigema.cz.) Ke sběru dat používáme veřejně dostupné zdroje a informace, ...

Celková nabídka bytů v Praze přesahuje 7000, vloni se nejvíce prodalo na Praze 9

Celková nabídka nových bytů v Praze v projektech s 50 a více byty přesahovala k 31.12.2010 hranici sedmi tisíc, přesněji 7084 nových bytů. Za celý rok 2010 přitom pražští developeři prodali celkem 2691 jednotek. Aktuální nabídka nových bytů v Praze tak ...

Senior Park staví nové byty v Sokolči

Akciová společnost Senior Park, která buduje a provozuje v České republice síť bytových komplexů pro seniory, zahájila výstavbu dalších jedenácti bytů v Senior Parku ve východočeské Sokolči u Poděbrad. Projekt v hodnotě cca 10 milionů korun bude dokončen ...

V projektu Nový Sedlec zbývají k prodeji pouhé čtyři domy

Již deset domů z celkových čtrnácti bylo prodáno v projektu Nový Sedlec, který vyrůstá dva kilometry od severního okraje Prahy v obci Sedlec u Líbeznic. Developerem a zároveň generálním dodavatelem projektu je společnost Konhefr, exkluzivním prodejcem ...

YIT vstupuje na trh rezidenční výstavby s bydlením ve finském stylu

Na trh rezidenční výstavby v České republice nyní vstupuje silný skandinávský developer, přinášející nový způsob bydlení ve finském stylu. Pilotní bytový projekt KOTI Hostivař společnosti YIT představuje vyspělá technická řešení, standardy s prvky ...

EKOSPOL dnes rozšiřuje nabídku bytů v nejprodávanějším projektu současnosti

Přední česká developerská společnost EKOSPOL a.s. dnes oficiálně zahájila prodej nových bytů v další etapě bytového projektu Nové Měcholupy II. Původní nabídku 54 nových bytů tak rozšířila o dalších 82 bytů. Bytový areál Nové Měcholupy II, v ...

Cena pozemků

Každý, kdo prodává, si přeje prodat co nejlépe. Co nejrychleji a za co nejlepší cenu. Pokud jde o reality, prodej a jeho výhodnost se do velké míry odvíjí od faktorů, které nedokážeme ovlivnit. Jsou však i věci, které změnit můžeme a to velmi snadno. Co ...

Kdo dnes kupuje nové byty?

Podle průzkumu, který společně připravila developerská společnost BEMETT a HypoAsistent, společnost zabývající se hypotečním poradenstvím v oblasti nemovitostí, jsou to především mladí lidé do 35 let. Dokončených rezidenčních ...

Dokončených neprodaných bytů v Praze přibývá, zejména centrum města netáhne

Podle analýzy přední developerské společnosti EKOSPOL a.s., zveřejněné v minulém týdnu, se v Praze za první pololetí prodalo celkem 1 434 nových bytů, přičemž v prvním čtvrtletí letošního roku jich bylo 666, zatímco v druhém již 768. Praha však ...

EKOSPOL slavnostně otevřel bytový areál Rezidence Dalejské výhledy

Všechny byty jsou vyprodány před dokončením!Žádaná lokalita Prahy 13 je od včerejška bohatší o 75 nových bytů v jednom z nejprestižnějších bytových projektů současnosti. Všechny byty v bytovém areálu Rezidence Dalejské výhledy, který vyrostl přímo ...

CENTRAL GROUP mimořádně zařazuje do prodeje tři nové etapy bytů a parcel

Situace na trhu bydlení se obrací. Krize jej vyčistila od neúspěšných developerských projektů a přemrštěných cen. Trh s novým bydlením tak oživuje, což dokazují prodejní statistiky developerské společnosti CENTRAL GROUP. Ta dnes mimořádně zařadila do ...

Nový web Ekospolu umožňuje snadné srovnání cen nových bytů v Praze

Přední česká developerská společnost EKOSPOL a.s. má od 1. května 2010 zbrusu nové webové stránky. Cílem redesignu webové prezentace bylo především zpřehledění nabídky developera potenciálním klientům. Prezentace také nabízí několik praktických ...

Developeři hledají další cesty, jak stavět levněji

Developerská společnost BEMETT, a.s. zabývající se výstavbou levného startovacího bydlení určeného především mladým rodinám se neustále snaží své projekty inovovat a optimalizovat tak, aby zákazníkům byla schopna nabídnout vždy tu nejlepší možnou ...

Apartmán na našich horách - dobře investované peníze

Letošní sezona potvrzuje trend obliby pronájmů ubytování na našich horách. Zájem je především o ubytování v nově budovaných horských apartmánech. Koupě takového apartmánu k jeho dalšímu pronájmu tak zůstává jednou z poměrně výhodných a ...

Zkuste v realitách něco nového

Realitní kancelář VIDEO-NEMOVITOSTI.eu nabízí atraktivní prodej nebo pronájem bytů, či jiné Vaší nemovitosti nejen formou fotogalerie, ale i video prezentace. Rychlejší průběh transakce reality, naprosto přesné informace pro kupujícího. Vaši nabízenou ...

Státní podpora hypoték bude letos 1 %

Ministerstvo pro místní rozvoj bude v roce 2010 poskytovat příspěvek na hypotéční úvěry ve výši 1% bodu. O příspěvek je nutné zažádat už při sjednání hypotéky a vztahuje se k úvěrům čerpaným od 1. 2. 2010 do 31. 1. 2011. Zdroj: ...

Na Čabárně již stojí unikátní ekologické centrum

Proběhla  úspěšně kolaudace nové budovy Centra ekologické výchovy, která vyrostla v blízkosti bývalé hornické kolonie Čabárna u Kladna. Statutární město Kladno investovalo téměř 60 miliónů korun do energeticky úsporného objektu, který je určen široké veřejnosti ...

Zájemci o bydlení nejvíce slyší na slevu

Developerská společnost BEMETT, a.s. poskytuje zájemcům o nové bydlení v Popůvkách u Brna výraznou podzimní slevu ve výši 400.000,- Kč na doprodej posledních volných bytů. Za měsíc, kdy je sleva v platnosti, se vyprodalo 32% z nabízených bytů. ...

Trh nového bydlení dosáhl svého dna a ceny již dále klesat nebudou

Na důkaz toho nyní CENTRAL GROUP všem svým klientům garantuje nejlepší ceny. To znamená, že pokud by si zákazník, který má se společností uzavřenou smlouvu, našel srovnatelný byt, dům nebo parcelu u jiného developera, CENTRAL GROUP mu buď sníží cenu nebo ...

Dokončené byty v Popůvkách u Brna se prodávají se slevou 400 tisíc korun

Developerská společnost BEMETT, a.s. připravila pro zájemce o nové bydlení v Popůvkách u Brna podzimní překvapení. Od 7. září bude na prodej posledních 35 volných bytů v projektu Popůvky II poskytovat slevu z původní ceny bytu ve výši 400 tisíc ...

V Praze vyrostla nová dominanta - Rezidence Rozhledna

Nová 15-patrová budova za více než 330 milionů vyrostla v režii přední české realitní společnosti Sekyra Group Real Estate v Praze 4 u Budějovického náměstí. Rezidence Rozhledna dosahuje výšky necelých 50 metrů a zahrnuje 103 bytů ve velikosti od 2 ...

Nejrychleji prodávané byty díky cenám roku 2006

O nové byty v projektu Jesenice u Prahy, lokalitě „V Roháči", developerské společnosti BEMETT, a.s., je velký zájem. Během jednoho týdne bylo prodáno 17 % bytů. V současné době jde o nejlevnější nové byty v Praze a okolí, jejichž ceny se ...

Dnešní doba nahrává levnému bydlení

Developerské společnosti, které nabízejí zajímavé a cenově přiměřené projekty, nemají s jejich prodejem velké problémy. Společnost BEMETT, a.s., jíž se daří prodávat veškeré byty v projektech nejpozději do dvou měsíců po kolaudaci, právě přichází na trh s ...

CENTRAL GROUP zahajuje letní slevy 10% na všechny byty, domy a parcely

Od 1. července 2009 zahajuje společnost CENTRAL GROUP mimořádnou akci LETNÍ SLEVY 10% na všechny byty, rodinné domy a parcely v nabídce. Vybírat je možné ze stovek nemovitostí ve více než 20 lokalitách v Praze a okolí. Akce se vztahuje také na lokalitu ...

Nejlépe se prodávají dokončené byty nebo byty v projektech těsně před kolaudací

Společnost BEMETT, a.s., jeden z předních českých rezidenčních developerů domů a bytů, oznámila, že v jednom ze svých posledních projektů ve Vinoři doprodala byty pouhé dva měsíce po kolaudaci. ...

Vše o nové éře bydlení a světě realit

Projektovedomy.cz provozuje holding La´perf, který přichází s novou érou bydlení. Česká holdingová společnost La´perf zprovoznila první projekt v podobě informačního portálu ...

CENTRAL GROUP nadále garantuje při koupi nového bytu nebo domu výnos 5% ročně

Koupě nemovitosti zůstává stále tou nejvýhodnější a nejbezpečnější investicí. A to i v této nejisté době. Zhodnocení vložených fi nancí již samozřejmě nebude dosahovat 10 - 20 %, jak tomu často bylo u pražských nemovitostí v ...

Skanska Reality nabídne 2+kk na Proseku již od 2 milionů korun včetně DPH

Společnost Skanska Reality má pro všechny zájemce o nové bydlení připravenou akci, díky níž je možné získat byt v dispozici 2+kk o rozloze přes 50m2 za cenu již od 2 milionů korun včetně DPH. Konkrétně se jedná ...

CENTRAL GROUP bude nabízet auto jako dárek ke každému bytu a domu

Společnost CENTRAL GROUP nyní slaví již 15 let své působnosti na trhu. Za tu dobu úspěšně dokončila více než 100 rezidenčních lokalit. K tomuto výročí firma připravila zcela mimořádnou marketingovou akci, která platí jen ...

Průměrné úrokové sazby za rok 2008 a výše státní podpory hypotečního úvěrování platné od 1.2.2009 do 31.1.2010

Za rok 2008 průměrná úroková sazba vypočtená dle ustanovení §6 odst. 2 nařízení vlády č. 249/2002 Sb. činí 5,66 %. Průměrná úroková sazba vypočtená dle ustanovení §1 odst. 3 vládního nařízení č. 33/2004 Sb. činí 5,64 %. ...

Jak prodat nemovitost?

Tecnocasa Czech Republic a.s. oslavila letos 2 roky působení na českém trhu. Tecnocasa, která je počtem zastoupení první franchisingovou skupinou ve zprostředkování realit v Evropě, se ...

Rozbíhá se program Nemovitosti

Kíron Czech Republic a.s. Finanční franchinsingová společnost Kíron patří do skupiny Tecnocasa group, která se zrodila v Itálii roku 1986. Vstup Kíronu do České republiky započal v roce 2007 po úspěšném vstupu prvních poboček Tecnocasy na ...

MMR prodlouží deregulaci o dva roky

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) rozloží zvýšení nájemného na rok 2010 do tří let, tedy až do roku 2012. Změna se dotkne krajských měst s výjimkou Ústí nad Labem a Ostravy, a Středočeského kraje. Deregulace nájemného, která měla skončit v roce ...

Ceny bytů klesají

Ceny bytů v Česku začaly po letech nepřetržitého růstu klesat. Podle Hospodářských novin se během první poloviny roku snížily u starších bytů v Ostravě, Jihlavě a Plzni. V dalších větších městech se růst cen bytů razantně zpomalil. Například v Brně z patnácti na ...